ХОУМСТЕЙДЖИНГ ИНВЕСТ-РЕМОНТ
В инвест проектах - делаем вашу инвестицию доходной
В проектах "для жизни"- создаем комфортное пространство
В проектах "для жизни"- создаем комфортное пространство
Наш богатый опыт работы с товарами для интерьера, позволяет решать непростые задачи, подбирать качественные и эстетичные товары для вашего пространства в рамках вашего бюджета
Наши услуги
Меблировка
Инвест ремонт Хоумстейджинг
Редизайн
Инвест ремонт Хоумстейджинг
Редизайн
от 1500 ₽/кв.м
Эффективный инструмент для преобразования недвижимости в доходный объект.
Выберете свой наиболее подходящий вариант
Выберете свой наиболее подходящий вариант
До
После
Дизайн-проект дома
или квартиры
или квартиры
от 3000 ₽/кв.м
Дизайн-проект вашей недвижимости включающий в себя: обмерный план, план перепланирвки при необходимости, план расстановки мебели, рабочие чертежи для строителей, визуализация, смета по комплектации. Выбирайте комфортный для вас пакет услуг.
Комплектация
от 50 000 ₽/услуга
С нами выгодней. Вы можете заказать комплектацию всего проекта от А до Я или отдельных помещений или групп товаров. Стоимость всегда определяется индивидуально. Мы работаем напрямую с многими поставщиками и производителями.
Не определили какая услуга подходит именно вам? Оставьте заявку на консультацию
Или воспользуйтесь простой формой анкеты ниже
Наши ценности
Вдохновенно и щедро наполнять пространсво
Эргономика
Удобство и чувство кофморта
Один из важнейших элементов современного интерьера является эрогономика - удобство пользования всеми предметами быта, мебели, техники, с учетом физических и психологических особенностей. Именно этот элемент отвечает за качество жизни в пространстве, то есть влияет на ваше состояние и настроение. В удобном и продуманном жилье человек счастлив и чувствует себя комфортно.
Функциональность
Пространство помогающее качественно жить
Мы ценим ваше время!
У каждого помещения и предмета в нем есть свое функциональное назначение. Мы стараемся каждую зону интерьера нополнить необходимым именно вам функционалом.
У каждого помещения и предмета в нем есть свое функциональное назначение. Мы стараемся каждую зону интерьера нополнить необходимым именно вам функционалом.
Эстетика
Каждый день любоваться своим домом
90% информации человек получает зрительно. И конечно, не менее важно чтобы человек окружал себя красотой.
Красивые вещи способны дарить частичку тепла и учат полезным привычкам, благодаря которым рождается ощущение счастья.
"Дом — это не просто место, где мы живем. Это наше ресурсное пространство, влияющее на то, как мы ощущаем и выражаем себя, и как складываются наши отношения с внешним миром. Ибо наше внутреннее состояние напрямую влияет на то, как мы воспринимаем реальность".
Красивые вещи способны дарить частичку тепла и учат полезным привычкам, благодаря которым рождается ощущение счастья.
"Дом — это не просто место, где мы живем. Это наше ресурсное пространство, влияющее на то, как мы ощущаем и выражаем себя, и как складываются наши отношения с внешним миром. Ибо наше внутреннее состояние напрямую влияет на то, как мы воспринимаем реальность".
Портфолио
ЖК "Акцент"
Инвест проект бизнес-класса с бетона. Срок ремонта: 5 месяцев. Готовность: сентябрь 2025 г. Смешение стилей арт-деко и нео классики. Бюджет всего проекта 3,5 млн. Смелые трендовые цветовые решения, современное оснащение, максимум пользы пространства. Видовая квартира в центре города. На экспозиции.
Студия в ЖК "Univercity"
Повышенный комфорт при базовом бюджете. Цель - долгосрочная и посуточная аренда.
Срок реализации - 3 месяца ( сдали раньше срока, май 2025 г). Бюджет - 640 тыс. руб. Студия оснащена индивидуальной мебелью из Egger, встраиваемой техникой: духовой шкаф с функцией СВЧ, встроенный полноразмерный холодильник, индукционная варочная панель с вытяжкой и подсветкой, стирально-сушильная машина, посудомоечная машина. Максимально много мест хранения, включая подъемную кровать, обеденная зона, рабочая зона. Все для самой кофмортной жизни в малом пространстве.
ЖК "Стрижи"
4Евро, квартира 80,8 м.кв. с двумя санузлами, балконом. Спальня с гардеробной. Цель редизайна - выгодная продажа. Срок реализации - 7 недель, февраль 2025 г. Затраты - 720 тыс. руб. В экспозиции квартира была пол года. Идеальный пример правильной инвестиции и соответсвующей работы специалистов по стейджингу и продаже. Доходность данного объекта настолько весома, что решением заказчика было не публиковать цифры.
ЖК "Аквилон залив"
2ЕВРО на Васильевском острове под долгосрочную аренду. Яркая теплая квартира с видом на залив. Полная комплектация, бюджет 480 тыс. руб. срок исполнения - 1,5 месяца. Сдана выше рынка на 25% Готовность декабрь 2024 г.
Солнце в сером Петербурге
Проект студии апарт-отеля "Начало" полная комплектация, с монтажом и редизайном. Упаковка до посуды и полотенец, формат "заезжай и живи". Яркий пример хоумстейджинга с данными: только отделка от застройщика.
Финальный стейджинг
Степень стейджинга всегда индивидуальная. В данном объекте требовалось "оживить" интерьер, придать уюта, мягкости, привлекательности декором и текстилем, уровновесить акценты. Сделать фото и видео сет для последующей посуточной аренды. сентябрь 2024 г.
Современная классика
Комплексный дизайн-проект частного дома
110 м.кв, дополнительного строения 35 м.кв., планирование и благоустройсто участка. Всеволожский район. Для семьи из 4 человек и собаки. Объект в процессе комплектации.
110 м.кв, дополнительного строения 35 м.кв., планирование и благоустройсто участка. Всеволожский район. Для семьи из 4 человек и собаки. Объект в процессе комплектации.
Комплектация при ремонте от застройщика
Квартира 66 м.кв. для семьи из 4-х человек. Супруги и двое мальчиков. Полная комплектация с элементами индивидуальной мебели. С множеством задач по функциональным зонам, большим количеством мест хранения, 3 +1 доп. рабочих места. Реализация 2023-2024 г
Локаничность минимализма
Квартира 104 м.кв. для пары с двумя детьми, ЖК "Светлана парк" Сдержанная тональность, прямые линии, все для отдыха и расслабления. Комплектация товарами для интерьера и индивидуальной мебелью. Начало работ 2023 г., в процессе кплектации
ЖК "Северная долина"
Ставить рекорды нам не привыкать. 2 Евро с ремонтом от застройщика, под долгосрочную аренду. Минимальный бюджет полной комплектации в 340 тыс. руб., срок - 6 недель и реализация +30 % выше рынка.
Редизайн и стейджинг
2-комнатная квартира м.кв. в ЖК "Окла" задача обновить интерьер после жильцов, создать более актуальный дизайн для дальнейшей сдачей в аренду с более высоким чеком. Бюджет обновления 120 тыс. руб Сдалась на 32 % выше прежней аренды менее чем за сутки. Готовность декабрь 2023 г.
Детская для 2х девочек, с мягким зонированием в общем пространстве.
ЖК "Граффити"
Квартира 74 м.кв. для пары с двумя детьми. Задача - множество функциональных зон в каждом помещении. Максимально эрногомичное, удобное пространство для всей семьи. 2024 г.
Кухня - гостиная 36 м.кв. Расстановка мебели, дизайн гостиной, визуализация. Планы электрики. 2023 г.
Московская квартира в строгих линиях. Совместный проект. Визуализация кухни-гостиной дизайнера Виктории. Готовность март 2024 г.
Старо-петергофский
Редизайн старого фонда после флиппинга. Не просто стройка, а глобальная реконструкция. Создаем санузел который существовал только частично. Сносим стены и строим новые, очищаем кирпичную кладку, реставрируем ее. Меняем коммуникации. На стадии ремонта
Секреты счастливого интерьера
Отзывы клиентов
Обратился к Лейле в декабре с просьбой оказать услугу хоумстейджинг. Хотел сдать в аренду побыстрее до Нового года. После осмотра квартиры сразу же приступили к согласованию нового вида квартиры и закупке всех необходимых вещей. Все прошло СУПЕР!!! Квартиру сдал как планировал, даже не ожидал такой мнгновенной реакции после публикации. Спасибо специалисту!
Андрей
Я еще раз хочу поблагодарить Лейлу за оказанные услуги. Изначально искала хоумстейджера удаленно, т.к. нахожусь в другом городе. Для меня важно было чтобы исполнитель мог осуществить все действия самостоятельно: анализ, закупка, доставка, расстановка, фотосессия. И еще не мало важно, чтобы у меня сформировалось доверие сразу. Лейла превзошла все мои ожидания. Очень тактичный, корректный, ответственный исполнитель. Сама решила некоторые организационные вопросы на месте. Учла мои корректировки. Интерьер в итоге очень приятный и квартира работает. Впечатления самые положительные.
Мария
Лейла, простите что Вам все время поздно пишу, другого времени нет. Ещё раз хотел Вас поблагодарить за Вашу работу, все очень понравилось. П.с.: сначала был скептически настроен по поводу хоумстейджинга,, сейчас ни о чем не жалею сам бы так не сделал. Спасибо!
Владимир
Посоветовали агентство и нашим дизайнером стала Лейла. Быстро обсудили договор и как будет проходить работа. Всего за 7 недель квартира была полностью готова. Очень удобно, что никуда не нужно было ездить и что-то контролировать, всё утвердили дистанционно. Подбор мебели понятный, смета онлайн, все расходы прозрачные, отчёты предоставили. Итоговый результат очень похож на коллажи, но лучше. В итоге квартира вышла отличной, результат реально порадовал! И самое важное, уложились в бюджет, хотя цены постоянно растут. После публикации объявления сразу начались просмотры квартиры. Спасибо Лейле за профессиональную работу! Обязательно обратимся ещё.
Александр
Контакты
Телефон
+7 921 648 31 58
leylashine@ya.ru
@lshine.design